建筑面积使用面积（建筑面积和使用面积的区别）

摘要： 本篇文章给大家谈谈建筑面积使用面积，以及建筑面积和使用面积的区别对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、使用权面积和建筑面积的区别...

本篇文章给大家谈谈建筑面积使用面积，以及建筑面积和使用面积的区别对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、使用权面积和建筑面积的区别
• 2、占地面积、使用面积、建筑面积分别指什么
• 3、建筑面积和使用面积是什么意思?两者有什么区别
• 4、使用面积和建筑面积换算

使用权面积和建筑面积的区别

1、法律分析：建筑面积和使用面积的区别在于计算方法不同。建筑面积包含使用面积，使用面积不包括 公共部位的分摊面积 和墙体的占地面积。

2、概念不一样：建筑面积是指房屋外墙勒脚以上各层的***水平投影面积，包括阳台，挑廊，地下室，室外楼梯等；使用权面积是指屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算，即通常所说的地毯面积或地砖面积。

3、土地使用证上的使用面积是表示你所拥有的土地使用权面积，而房屋所有权证上的建筑面积表示的是你所拥有的房屋所有权建筑面积，两者当然是不一样的。

占地面积、使用面积、建筑面积分别指什么

1、占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。

2、建筑物的占地面积是指建筑物所占的土地面积，不包括空地、绿化地及道路等用地面积。或者说建筑物底层与地面相连部分的所占面积。

3、可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积。

4、对于建筑物而言，占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙***线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。

5、对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于***地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。

建筑面积和使用面积是什么意思?两者有什么区别

1、建筑面积和使用面积是有区别的，建筑面积包括套内使用面积。建筑面积是房屋外墙（柱）勒脚以上各层的***水平投影面积，通常包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有屋顶，结构牢固，层高2米（含）以上的永久性建筑。

2、建筑面积建筑面积是总和，指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。使用面积使用面积是你所能使用的所有空间，指主要使用房间和***使用房间的净面积（净面积为轴线尺寸减去墙厚所得的净尺寸的乘积）。

3、概念不一样：建筑面积是指房屋外墙勒脚以上各层的***水平投影面积，包括阳台，挑廊，地下室，室外楼梯等；使用权面积是指屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算，即通常所说的地毯面积或地砖面积。

4、亦指是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净地面面积的总和。也称作地毯面积。

5、法律分析：建筑面积和使用面积的区别在于计算方法不同。建筑面积包含使用面积，使用面积不包括 公共部位的分摊面积 和墙体的占地面积。

6、使用面积是房屋内可供业主使用的面积，比如包括卧室、厨房、楼梯等，它是建筑面积的一部分，在购房时可以测量出来。

使用面积和建筑面积换算

1、建筑面积和使用面积的换算 建筑面积和使用面积的换算要看建筑的性质，准确数字只能是通过测绘得知。

2、使用面积和建筑面积换算：建筑面积＝使用面积＊3。住宅的使用面积包括住宅内的净面积总和。

3、建筑面积和使用面积的换算要看建筑的性质。准确数字只能是通过测绘得知。

4、首先，单独***使用面积换算建筑面积需要知道***使用面积和建筑面积换算公式：使用面积×3=建筑面积，可以利用该公式简单计算。

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