容积率怎么算（住房容积率怎么算）

摘要： 今天给各位分享容积率怎么算的知识，其中也会对住房容积率怎么算进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、容积率究竟怎样算?2、...

今天给各位分享容积率怎么算的知识，其中也会对住房容积率怎么算进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、容积率究竟怎样算?
• 2、容积率应该怎么算出来?建筑面积/占地面积?

容积率究竟怎样算?

要想知道容积率怎样算，那么首要就要掌握容积率计算公式是什么？容积率计算公式如下：容积率=地上总修建面积/***用地面积，下面小编带大家一起去看看吧。

容积率的计算公式是：容积率=总建筑面积/总用地面积。容积率官方的定义是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。通俗地说就是小区的总户数、人数和小区面积之间的关系。户数越少，人数就越少，面积就越大，住起来就越舒服。容积率越大越好还是越小越好 容积率越小越好。

当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算（各个地区或城市有各自相关规定）。“容积率”是项目总建筑面积与总用地面积之比。

一般用小数表示。当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。住宅建筑标准层层高大于等于5米的，不论层内是否有隔层，均按该层水平投影面积的5倍计入容积率；住宅建筑标准层层高大于等于0米（8米+2米）的，不论层内是否有隔层，均按该层水平投影面积的0倍计入容积率。

容积率应该怎么算出来?建筑面积/占地面积?

1、容积率=地上总建筑面积÷总用地面积，一般用小数表示。当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。在城市规划区的某一宗地内，容积率是房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。

2、容积率=（厂区建筑面积+构筑物面积）÷厂区占地面积 当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算（各个地区或城市有各自相关规定）。容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。绿地率也是如此。

3、容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。

容积率怎么算的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于住房容积率怎么算、容积率怎么算的信息别忘了在本站进行查找喔。