房价下跌的后果,房价下跌的后果有多严重

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房价下跌的后果的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房价下跌的后果的解答，让我们一起看看吧。房价大跌对国家的影响？如果房价下跌，有...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房价下跌的后果的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房价下跌的后果的解答，让我们一起看看吧。

1. 房价大跌对国家的影响？
2. 如果房价下跌，有什么利弊？

房价大跌对国家的影响？

房价下跌后造成的后果有：财富缩水严重;影响我国经济;影响个人信用;房子难卖;失业率增加。

并且如果房子的评估值低于贷款额，银行会直接要求申贷人补足差额部分，否则银行有权要求你提前清偿差额部分的本、息。如果申贷人拒不配合，银行可能会直接收走房产。

如果房价下跌，有什么利弊？

房价下跌，对于等着买房的肯定是利大于弊，因为可以用比较低的价格买到中意的好房子，对于拥有多套的炒房者来说，肯定是弊多利少，因为会损失很多财产资金，对于整个国家经济来说，利弊互存，多数的观点是弊大于利。

如何理解这三个方面？

1、对于购房者来讲，很好理解，用相对低廉的价格购入需要的房子，还是很开心的；

2、对于炒房者或者急于卖房变现的人来说，也不难理解，谁也不想自己的资产缩水；

3、对于大的经济方面来说，众说纷纭，各执一词，也很难有量化指标可以精确描述其中的影响。咱们就这一方面来重点谈一谈个人看法。

对于***的财政收入来说，房价下跌，新售卖的地块价格也将会随之下跌，造成的后果是财政收入减少，当然是不利的。

对于开发商和房地产行业从业者来说，房价下跌，购房者会进一步观望，期望更低的价格出现，从而造成地产行业利润下降，新开工项目难融资，甚至原有项目也可能会面临停工、延迟交付等风险，势必影响广大。甚至造成上游及相关产业产能萎缩，利润下降，受影响者众多。

正因为如此，国家的政策是严格限制炒房，同时也不希望房价大跌。和炒股票一样，购房者都是买涨不买跌，一旦持续阴跌或者大跌，成交量将会大幅减少，从而造成多个行业受影响。

对于个人购房者来说，很多情况下租房可以替代新购住房，因此，更不怕房价大跌，但是相关行业是非常害怕房价大跌的，受影响的可能不仅仅是开发商，还有银行信贷、物业维护、建材供应等一众行业。

房价下跌利远运大于憋，因为房价下跌会大幅降低整个社会的运营成本，其它制造业逐渐复苏，国家经济会持续健康发展，百业兴旺，国家富强，百姓安居乐业，结婚生子，人口增长率提高，实践证明历史上没有一个强国是靠房地产实现的，科技实业会得到源源不断的资金支持，国民更能潜心搞科研进行基础研究，整个社会崇尚科技发展，这才是强国跟本，而不是总想一夜暴富的抄房浮燥心态，坑国坑民。

对的，房价问题牵扯很多方面，甚至能算是一个政治问题了，总基调应该还是让它涨，但上涨节奏和幅度应该会更科学。如果房价下跌，可能导致的问题不仅仅是某一领域，而是经济全面无法盘活。

第一，上市公司无法持续。当前很多上市公司名下拥有大量的房产，利润靠房价上涨，拯救现金流自我就靠卖几套房子。如果房价下跌该可想而知。

第二，***没钱了。更多城市的财政收入还是靠卖地，如果房价下跌，谁还买房子？如果没人买房子，哪个开发商还有钱买地？***没钱的话很多财政政策无法实施，经济增长的阻力会更大。

第三，银行没钱了。小城市的小户型还好，但大城市的房子月供好几万，而能拿出这么多收入的人从事的行业肯定要依赖于整体经济的景气度，还不上钱就形成银行的坏账，货币政策以后也就不好执行。

第四，老百姓没钱了。因为牵扯到的装修建材这些农民工都要失业，没失业的也不敢消费了，因为资产缩水了。

到此，以上就是小编对于房价下跌的后果的问题就介绍到这了，希望介绍关于房价下跌的后果的2点解答对大家有用。