宗地面积是什么意思,宗地面积和房屋建筑面积是什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宗地面积是什么意思的问题，于是小编就整理了5个相关介绍宗地面积是什么意思的解答，让我们一起看看吧。

1. 宗地面积是什么意思？
2. 拟登记宗地面积什么意思？
3. 产权证上宗地面积是什么？
4. 农村宗地面积是什么意思？
5. 宗地面积和占地面积有何区别？

宗地面积是什么意思？

宗地面积是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。

宗地权属界线范围内的面积。因此，土地权属界址一旦确定，土地面积亦随之确定。

2、房屋建筑面积是***规划给开发商的建筑面积，其中包括建筑面积，还有办公、施工、生活等应用面积，这些不计入开发商的开发面积还属于国家所有。

拟登记宗地面积什么意思？

它指的是该楼盘项目的占地面积,是按照相关标准来划分的范畴以及用处,地产公司***用竞标的方法购买获得后,用来建造房产的土地使用面积。购房者买了房子后,跟本小区所有的业主一起共有界限范畴中的宗地面积。

它的意思是获得批准的房子用地大小,其实土地面积也叫作宗地大小,指的是一宗土地权属规定范围的土地大小。若是确定了土地所有权的边界位置,那意味着确定了土地面积。***如土地的产权证上的面积和实际不符的话,那么应该用边界作为标准来修正相关数据。

产权证上宗地面积是什么？

分摊面积也叫公用建筑面积，是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、***、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。分摊面积，是房屋建筑面积构成中除了套内面积之外的一个指标，分摊越多，套内面积越小；分摊越多，标识公共配套及公用面积所占比例越大；一半公摊越小，公共环境越差，小区舒适性要差。

农村宗地面积是什么意思？

宗地面积指的是这个地块的总面积，它通常包含了在这个土地范围内的宅基地面积、道路、绿化面积等等。

宅基地面积仅仅指的是建筑房屋的土地面积，其面积大小需符合当地***的相关规定。

如果宗地面积是独用的，我们也可按照相关规定将这块宗地全部面积作为宅基地面积使用，这时候宗地面积和宅基地面积是一样大的。

宗地面积其实就是土地面积，是土地面积的另外一个叫法。它是一宗地权界线范围内属的面积。土地权属界址一旦确定，土地面积亦随之确定。若某宗地权属来源证明文件上的界址范围与实地一致而面积不一致，则一律以界址范围为准，更正土地面积数据。

宗地面积量算的原则是：图幅为基本控制，分幅进行量算，按面积比例平差，自下而上逐级汇总。

农村宗地面积，在符合土地利用总体规划的基础上，经过村民委员会统一安排使用的农村宅基地及经过依法获得农村宅基地使用权的土地，就是该宗土地的宗地使用权面积，该宗地有面积，宗地四至范围界限及界址点和坐标，该宗地还有边长数据，这样的土地就叫农村宗地面积了。

宗地面积和占地面积有何区别？

宗地面积一般是指使用权证书上的土地面积，而占地面积则是指建设所占用到的土地面积，占地面积只能小于或等于宗地面积，不能大于宗地面积，如果大于宗地面积那么大于部分就是属于违法用地了，对违法的部分土地是要接受处罚的，还有可能被拆除。

到此，以上就是小编对于宗地面积是什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于宗地面积是什么意思的5点解答对大家有用。