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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于folt公寓的问题，于是小编就整理了1个相关介绍folt公寓的解答，让我们一起看看吧。谁住过loft公寓，感觉如何？谁住过lof...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于folt公寓的问题，于是小编就整理了1个相关介绍folt公寓的解答，让我们一起看看吧。

1. 谁住过loft公寓，感觉如何？

谁住过loft公寓，感觉如何？

经手过100多套loft装修的左哥来分享一点干货吧！

loft适合的人群

适合一线城市没有户口，没有购房资格，不需要学区房的用户

如果是刚需人群的话，购买loft性价比不高。

而在二三线城市，要买loft不如借点钱买个小户型实用了。

适合养猫不适合养狗

loft各个小空间之间有隔断，所以宠物气味不会满屋子都是，但是不适合养狗，面积太小扛不住造。

mini型的loft没有阳台需要买带烘干功能的洗衣机

有一些loft套内面积小，没有阳台晾晒，可以买一个带烘干功能的洗衣机，就算洗床单被套也可以直接烘干铺上就行了。

防止噪音要买下跃的而不是上跃的

住loft很多人表示噪音非常大，楼上稍微丢点东西在地上就会影响到睡眠，这是因为这种loft是上跃式建筑。如果选择下跃的就不会有噪音影响。

大部分是一梯多户，人员复杂

大部分都是一梯多户，例如说3梯12户这种，类似办公楼的配置，居住的人多了就很难保证邻居的素质了，要多注意个人安全。

我人生的第一套房子就是70年住宅产权的loft，当时***刚需必须要住。当然，由于没钱，loft是当时唯一能满足我首付低总价低，又能满足我两室一厅的需求，并且还在工作附近的市中心。

说说住的感受吧，当时看过很多小户型，自我感觉我回到家在客厅和厨房待的时间最长，所以我看房子的时候比较在意客厅的舒适区，我的loft，证面66.25平，楼下的活动区域挺大的，能满足我的要求，2楼用了3分之一没空做的房间，2间房，每间房有一间卫生间，关键是前房主柜子打的多，都满足了我对小家的所有需求。

缺点：隔音效果不好。白天如果在家睡觉，楼下婆婆看电视声音大一点，我就会醒。

2楼房间浇空的空间是进门口，入户鞋柜，洗手间，餐厅的上面，由于loft的特殊性，只有一面落地窗，因此光线不太好，有一间房完全是暗房，只有一扇透气的小窗口

其他我觉得都还好，总价是真的低，当时所有手续费，税费，中介费，合计单价11000买进，现在3万一平。下楼就是江滩，走5分钟有三甲医院，离当时的经营的店铺也只需要5分钟路程，去步行街5分钟，看电影买菜各种5分钟。关键孩子还能读重点小学，上学5分钟。后期搬到还建房，此loft出租3000，还贷也没有压力，租金抵扣贷款，现在每月还能多出几百。

所以我建议，如果首付少一点，loft还是可以考虑的

loft公寓比较适合投资出租。我个人比较喜欢复式，对于创业小青年以及小情侣是比较有情调的，而且这样子的小复式空间利用率比较高。如果挑高够高的话，也不会显得压抑。

我两次都租在loft，对复式有很深的喜欢，当然也有可能是预算有限在大城市租不起大房子又不想生活质量太低，房间里有分区非常重要！和只有一张大床完全不同。这是我现在住的，看不出来它只有14平吧，而且离我公司就600米，每天步行去公司。

1.千万不要全封楼板!

客厅挑空加一盏漂亮的吊灯真的很提高生活品质。相信我，没错的。

loft楼层布局一般是走廊式，这意味着面宽窄，进深大，如果全部封楼板，每层层高只有两米。这种层高下不仅***光是问题，靠里的哪一间连通风都是问题。

2.一定要有一个大衣柜，越大越好。

沙发的舒适感不一定和体积成正比的，但衣柜是。没有任何家具的收纳效率会比大衣柜强。越是小户型越要收纳空间。我就打了一面墙的衣柜。

3.阳台。

如果不是生活在极寒或空气严重污染地区，阳台还是很必须的。阳台能让你感觉不是住在商务酒店。

Loft的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。

我先说下优点吧

百变的空间意味着你可以打破传统装出一个非常漂亮的loft，平时朋友来的话，***满满。趣味性很多。

充满吸引力的价格，和性价比，过渡住是非常不错的。并且相对于普通住宅来说，安全性会高一些。

并且大多loft公寓所处的位置，都比较热闹，生活配套比较齐全。

再说下缺点吧

大部分loft是不能落户的，如果答主考虑到户口或小孩读书的话，慎重。可以选择落户的loft。

商业用电，用水，物业，较高的过户费你得考虑下这部分每个月的开支。

大部份loft是没有阳台的，你得考虑到晾晒衣服的情况。

如果隔2层的话，楼梯势必较陡。你得注意家里老人或小孩的情况。

到此，以上就是小编对于folt公寓的问题就介绍到这了，希望介绍关于folt公寓的1点解答对大家有用。