中国人去泰国买房（中国人去泰国买房要求）

摘要： 本篇文章给大家谈谈中国人去泰国买房，以及中国人去泰国买房要求对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、泰国买房贷款需要什么条件?怎么买房子?...

本篇文章给大家谈谈中国人去泰国买房，以及中国人去泰国买房要求对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、泰国买房贷款需要什么条件?怎么买房子?
• 2、泰国房价多少钱一平方?泰国房价折合人民币是多少钱一平?
• 3、泰国房子中国人可以买吗?
• 4、泰国买房子的利弊在泰国买房有哪些风险

泰国买房贷款需要什么条件?怎么买房子?

买房需要这些条件：外国人不能购买泰国土地，就是说外国人不能购买永久产权的房屋，其中以别墅为主。

年满21周岁就可以。泰国《公寓法》规定外国人年满21周岁即可在泰国购买公寓，并且拥有永久产权，没有限购，外国人可以合法持有永久产权的公寓，房屋产权可传宗接代，无遗产税。

在泰国买房的时候是需要相关的流程的，首先要做的就是相关的购房申请，这些是要提交到泰国分行进行相关审核，时间也就是差不多二十四小时。其实泰国房产，首付只要百分之二十左右，剩下的可以用***来进行。

在泰国购买房产需要满足以下条件：需获得泰国***认可 外国人必须获得泰国***的许可证才能拥有土地。只能购买公寓 在泰国，外国人只能购买公寓，不能购***等非公寓类房产。

在泰国买房子需要的条件：需要得到泰国***认可、只能买公寓、提供外汇支付证明。需要得到泰国***认可 外国人需要得到泰国***许可证，才能拥有任何土地。

一般是30%。但利率较高，在5%左右。以中国银行***为例，在泰国买房需要条件：***和还款币种：新加坡币，因此目前人民币在泰国还无法直接结算，因此需要使用泰铢或者其他的外币。***成数：在泰工作客户，***成数可达70%。

泰国房价多少钱一平方?泰国房价折合人民币是多少钱一平?

一般房价相对较低，均价在12000元/㎡，无公摊面积，精装修，折合国内毛坯房价格大约8000元/㎡。常见的一卧室公寓40万元左右，月租金大约3600元，租金回报率大约8%。投资芭堤雅的房产，可谓用四线城市的价格，享一线城市的租金。

泰国房产无房产税，持有成本低，过户及持有费用低。而且泰国房屋产权可传宗接代（无遗产税，超过5000万泰铢将来会收10%）。泰国买房的税费大概是房价的5%，其中过户费是房价的2%（买卖双方各付一半）。

是要根据对比来说的，泰国曼谷房子目前的房价大概在2-3万之间，相对国内一线城市，算是便宜的，而且比较健康，这点可以从泰国房产的租售比来看，通常曼谷的租金回报可以达到6%左右，普普吉岛甚至可以高达8%。

曼谷当地的公寓均价，接近9万人民币每平方米，附近有轻轨和地铁的普通地区，均价多要1万人民币起，一些热门地区，比如越女置业的通罗区，是个日本人聚居地，该区域商圈发达，居民消费能力强，均价则在3万元上下。

泰国首都曼谷的房子2-6W不等，其他热门区域的均价在2W左右，问问瑞麦恒心地产。

泰国房子中国人可以买吗?

泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓。所以中国人在泰国买房可以合法购买泰国公寓，并获得永久产权，产权还可以自由转让、继承及赠与。但不能购买带有土地的各种房产（如别墅）。

中国人可以在泰国买房子，世界其他人同样也可以在泰国买房子，只要有足够的经济条件。大部分人在泰国购房，可以允许购买公寓，但是如果购买的房产带有土地，是不允许的。

年满21周岁就可以。泰国《公寓法》规定外国人年满21周岁即可在泰国购买公寓，并且拥有永久产权，没有限购。外国人可以合法持有永久产权的公寓，房屋产权可传宗接代，无遗产税。

中国人在泰国可以买房。但是泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓。所以中国人在泰国买房可以合法购买泰国公寓，并获得永久产权，产权还可以自由转让、继承及赠与。但不能购买带有土地的各种房产（如别墅）。

答案是可以的。泰国的房产主要分为公寓、别墅、民宅，公寓就相当于国内的商品房，而泰国《公寓法》规定外国人年满21周岁可以购买泰国的公寓，并且拥有产权，没有限购。

但是非泰国籍的人士是可以在泰国这边购买公寓房的，并且都是产权的，不过是有一定限制的，一般公寓大楼的产权51%是在泰国公民手中，而外国人通常只可以购买49%的产权。

泰国买房子的利弊在泰国买房有哪些风险

综上所述，在泰国买房拥有永久产权、升值潜力大、容易通过收取租金获得回报等优势，但是也有产权不明、不能以个人名义购***、只能使用泰铢支付等弊端。在泰国购房之前一定要权衡利弊。

在泰国投资房产的好处，首先是永久产权，卖的是使用面积，不含公摊面积 ，手续简单，过户费低，配套好。弊端的话，可以出租，但是投资为民宿是违法的，出售的话只能卖给外国人，泰国人对二手房不感兴趣，所以卖房变现效率低。

其次，泰国房产没有公摊面积，而且全部精装修。这是泰国房产的另一大优势，但是至于精装修到什么程度，当然不同开发商，不同的项目精装修程度都是不尽相同的，所以这个精装程度是需要各位投资者自己买房之前提前了解的问题。

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