统建房,统建房属于什么性质

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于统建房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍统建房的解答，让我们一起看看吧。统建房是什么意思？统建房是什么意思？公寓住宅统建楼普通...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于统建房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍统建房的解答，让我们一起看看吧。

1. 统建房是什么意思？
2. 统建房是什么意思？
3. 公寓住宅统建楼普通住宅都是什么意思？
4. 统建房购买条件？

统建房是什么意思？

统建住房是由***或经批准的***相关部门和单位统一建设、统一价格、定向出售的，既具有商品房性质又具有政策性住房性质的住房，又称为限价商品房。

交易5年内不得作为商品房出售。统建房原则上委托房地产开发企业进行建设，用地是通过出让方式或交纳相应的土地出让金后取得。

统建房价格是以建房***加上土地出让费用、销售税费和3%以下的利润，同时参照普通商品房平均价格合理确定。

统建住房是由***或经批准的***相关部门和单位统一建设、统一价格、定向出售的，既具有商品房性质又具有政策性住房性质的住房，又称为限价商品房。

交易5年内不得作为商品房出售。统建房原则上委托房地产开发企业进行建设，用地是通过出让方式或交纳相应的土地出让金后取得。

统建房价格是以建房***加上土地出让费用、销售税费和3%以下的利润，同时参照普通商品房平均价格合理确定。

统建房是什么意思？

统建房意思是由***或经批准的***相关部门和单位统一建设、统一价格、定向出售的，既具有商品房性质又具有政策性住房性质的住房，又称为限价商品房。

交易5年内不得作为商品房出售。统建房原则上委托房地产开发企业进行建设，用地是通过出让方式或交纳相应的土地出让金后取得。

公寓住宅统建楼普通住宅都是什么意思？

公寓住宅普遍面积较小，一般只有一个开间，有独立的卫生间，没有厨房没有客厅，但有一些公寓有厨房的，但很细，能容一个人在里面煮东西。

普通住宅一般面积较大，卧室、厨房、卫生间、客厅、餐厅齐全。比公寓好用，但价钱又多二倍。但最主要是区别有无厨房和客厅。

统建房购买条件？

1、统建房取得产权大红本的房子可以买卖。但是需要注意以下几点：首先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。查验有关证明文件买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内。

2、统建房买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。买期房要注意建筑面积的约定在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。

3、买统建房要约定条件和时限所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋产权转移即产权过户。

4、统建房签约时要注意房屋质量问题购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。

到此，以上就是小编对于统建房的问题就介绍到这了，希望介绍关于统建房的4点解答对大家有用。