住宅性质公寓,住宅性质公寓和住宅有什么区别

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅性质公寓的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住宅性质公寓的解答，让我们一起看看吧。什么是公寓房?住宅建筑的公寓属于哪一类用地...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅性质公寓的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住宅性质公寓的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是公寓房?
2. 住宅建筑的公寓属于哪一类用地？
3. 什么样的公寓属于住宅式用地？
4. 职工公寓属于哪种性质的房？
5. 什么是公寓式住宅？

什么是公寓房?

公寓房就是商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以签户口。公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。公寓普遍的特点是位置于中心地段，一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验。

公寓房有别于商品房，最大的区别在于房屋属性，公寓房属商业性质，使用年为50年，商品房为70年。

另公寓楼的位置通常在商业较为繁华地段，不能入户，不受购房资质限制，没有学位或学区房名额，同时也不通燃气，购房贷款年限仅为十年，利率普遍没有折扣甚至上浮10℅！

公寓房的意思就是房屋的性质是公寓性质的，而不是纯住宅性质的。公寓性质的房屋实际上就是商住性质的，也就是说可以作为商业，也可以作为住房。现在市面上这种公寓楼非常多，优点就是价格很便宜，由于户型也小总价低，但是缺点很多，不能落户口，房屋的物管费和水电费是商业性质的，都非常高。另外，以后要出售税费会特别高。

我以前我们就租过公寓房，这个公寓房就是啊，好多人都在住进这里头，不是一家人，嗯嗯，哪会人都有租的房，住到这公寓房里也很也很开心，嗯，这就是公寓房，而不是集体房，也不是个人房，这就是猪，人家的房子，这就是公寓房租的公寓房，这就叫公寓法，公寓房

住宅建筑的公寓属于哪一类用地？

住宅有普通和非普通住宅，公寓应该都是非普通住宅，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地商住，商业用地或教育用地等其他性质用地上。

1、住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍，传统意义上的公寓分为两种经营性公寓公益性公寓，市面上正常看到的写字楼酒店式公寓等都属于经营性公寓，一般的公寓概念深入人心，市民的第一反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。

2、就居住公寓来说，相对于普通住宅其面积会比较小，适合的群体也不一样，因为总房款会相对较低，所以受众会偏向刚就业的大学生或者居住过渡者，公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别，比较常见的公寓户型很难做到南北通透，并且常常没有阳台，甚至是全封闭幕墙外立面，没有可打开式窗户。

3、很多人担心产权的年限问题，其实公寓和住宅在产权年限方面，性质是一样的，70年产权的公寓和70年产权的住宅，都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。

什么样的公寓属于住宅式用地？

人才公寓属于住宅式用地。随着国民经济的发展，科技丶创新成为各地发展经济的重中之重，因而对人才的需求越来越迫切，各地在招揽人才时，推出许多优厚条件，其中的建设人才公寓，解决人才的后顾之忧，是***推出一项有力举措，吸引人才落户。

职工公寓属于哪种性质的房？

属于企业所有权住房性质！一般公司单位都会为无房或者家离得远的职工提供公寓，也有叫宿舍的，这种房的产权都是归企业或者公司所有，和职工没有任何关于，职工也只是租住在公寓里，每个月缴纳一定租金。

我们单位就有这类房子，我们都叫单身宿舍

什么是公寓式住宅？

公寓住宅是一种新型房屋，结合了普通住宅和公寓的特点。它通常建在大城市，大多数是高层，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。

公寓住宅与普通住宅相比，产权年限相同，但***光通风情况没有那么好，房子面积相对较少，总价相对更低，比较适合居住过度者等等1。

到此，以上就是小编对于住宅性质公寓的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅性质公寓的5点解答对大家有用。