怎样收房验房（收房验房的步骤及注意事项）

摘要： 本篇文章给大家谈谈怎样收房验房，以及收房验房的步骤及注意事项对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、毛坯房交房时如何验房?收房流程和注意事项详解...

本篇文章给大家谈谈怎样收房验房，以及收房验房的步骤及注意事项对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、毛坯房交房时如何验房?收房流程和注意事项详解

毛坯房交房时如何验房?收房流程和注意事项详解

1、由房产接待人员带领按照约定的时间去检查房屋的状况，物业只能够协助开发商交房。验房结束之后在住户验房接受表上签字，如果有不满意的地方，一定要以书面的形式写在验收记录表上。办理入住手续，换***、缴交各项相关费用。

2、发现墙、地面空鼓过多，应及时联系开发商维修。部分裂纹不会影响整体，后期装修可以修复，但较大且竖长的裂纹要引起注意。外墙面及阳台应严格按照设计要求完成。如外墙面存在较大裂纹，应特别注意可能会影响整个楼体。

3、收房验房九步走墙面 检查墙面是否有开裂。 检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。

4、收房验房时，我们需从墙面、屋顶、地面、门窗及电路等几个方面进行细致检查，确保房屋质量符合预期。首先，墙面是验房的重点之一。墙面的平整度、是否有开裂或空鼓是关键点。开裂或空鼓不仅影响美观，还可能导致渗水等问题。检查墙面时，可以利用小木锤或其他工具敲击墙面，空鼓处发出的声音会不实，容易识别。

5、购买毛坯房验房收房流程：首先收房时先看开发商交房时应该提供的资料 看开发商三书一证一表：三书包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书以及住宅质量保证书。一证一表为房产开发建设项目竣工综合验收合格证和建筑竣工验收备案表。

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