复式楼好不好,复式楼好不好实用吗

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于复式楼好不好的问题，于是小编就整理了2个相关介绍复式楼好不好的解答，让我们一起看看吧。复式楼优缺点？为什么有人说千万不要买复式楼...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于复式楼好不好的问题，于是小编就整理了2个相关介绍复式楼好不好的解答，让我们一起看看吧。

1. 复式楼优缺点？
2. 为什么有人说千万不要买复式楼房？

复式楼优缺点？

1、复式房优点：

①室内实用率较高，买一层可以打成两层。由于复式户型的单层比较高，能够在空间内打造成两层，提升空间的利用率。

②家庭人员多，选复式更实用。市面上不少的复式住宅，土地性质为住宅，上下两层一户，这种户型更适合家庭成员比较多的家庭。

2、复式房缺点

①自然通风***光或较差。一些小型复式房进深大、宽窄小，由于空间有限，如果朝向不好通风和***光会不太好。

为什么有人说千万不要买复式楼房？

来说说老家我的那个复式楼房。

老家是个二线城市，2007年底买了一个复式楼房，当时心情可激动了，“楼上楼下、电灯电话”这可是我们从小的梦想，电灯电话虽然早已经实现，但楼上楼下也一直是自己的一个心愿。

心愿既已达成，2008年开始装修，装修过程复杂不说，光说这空调就买了5台（含客厅的立式空调），就一个简简单单的装修当时也花了二十多万，远远地超出预算，相当于花了同标准装修两套住房的价格。

2009年10月，我们搬家，按原来的设计，我们的主卧在楼上的一个套房里，后来考虑我的膝盖疼痛上下楼不方便，临时我们便在楼下的次卧住下，这一住就是十年。

我们一家三口，儿子常年在外求学，后又在外工作，平日里就我和先生两人在家，节***日又基本在父母家度过。我俩基本就在复式楼的一楼活动，楼上原***的主卧基本是空置的，楼上还有一间书房也很少有人上去看书，十年在书房看书不足十个小时，可惜了我当时花了大价钱买的书桌与书橱。

住了10年的复式楼，我总结出复式楼有以下四大不足：

一是装修花钱多。别的不说，较同面积住宅至少装个楼梯要花不少的钱。

二是能源浪费严重。我家的复式楼是挑空设计，由于空间大，夏天或冬天客厅开空调绝对是一种浪费。

三是房间的利用率不高，房间的设施浪费，如前所述，楼上的主卧基本没人住，其房间的空调、电视，主卫的电热水器、马桶等均闲置，而随着时间的推移，这些东西都会慢慢变旧，甚至坏掉。

四是打扫卫生非常麻烦。就是请钟点工帮忙打扫，都要多花一个小时的工作量，从而多付工人一个小时的工资。

大的复式楼房比大平层体验度要好很多，楼下二到三个房间，楼上二个房间，楼上楼下都有客厅起居室，动静分开，没有大平层的烦闷单调枯燥，缺点是，面积大总价高，单层必须150平方以上，很多人买不起。

我买的电梯洋房顶跃6+7 过完年装修吧 预算40万软硬装 236平方米 一楼170平方米 赠送二楼露台。为了避免楼上噪音买的这个房子 。准备重新做防水，希望住的开心吧。受够楼上噪音了 能不能买也都买了

我家就复式，总层十一层，一梯一户。住进来两年了。感觉很好啊，一楼客厅餐厅厨房卫生间加一客房，有人来全部在一楼活动，二楼一点都不影响。二楼两个套房加一书房。因为楼上楼下都是复式，所以睡觉也没有噪音。上下楼有人说麻烦，但我安装了座椅电梯，想爬楼梯就爬，想坐就坐。

复式楼属于买一层送一层，造型看似和别墅差不多，尤其是售楼部设计的样板间非常高端大气上档次，但是真正的懂行人都不愿意买复式，跟我一起看看其中的缘由吧！

楼中楼的建筑是借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，由上下两层楼组成，功能上可以分开布局，上下有独立的楼梯，是这些年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。

我第一次销售的楼盘里就有一栋楼是专门设计的楼中楼，这个房子看起来确实是高大上起上档次，尤其是平米越大的家里看起来越气派。

我们买楼中楼时通常都是有样板间的，因为图纸看不出效果，所以开发商就每个户型都设计了一个样板间，有样板间后销售量大大的提高了，尤其是遇到年轻客户几乎是看一眼就喜欢上了。

但是真正入住以后你就会发现楼中楼其实有很多普通平层没有的缺点。

1、装修成本高

同样买个90平米的房子，楼中楼装修费用就比平层要高很多，很多装修公司对于这类型的房子报价，相当于半个别墅的价格，因为装修是按照实际面积来算预算的，所以，往往需要投入更高的装修预算进去，才能装出一定的效果出来。

到此，以上就是小编对于复式楼好不好的问题就介绍到这了，希望介绍关于复式楼好不好的2点解答对大家有用。