什么是容积率（什么是容积率20）

摘要： 本篇文章给大家谈谈什么是容积率，以及什么是容积率20对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、什么是容积率?越通俗越好!什么是容积率?越通俗越...

本篇文章给大家谈谈什么是容积率，以及什么是容积率20对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、什么是容积率?越通俗越好!

什么是容积率?越通俗越好!

小区的“容积率”是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比，形象地说，即是小区的“单位面积内的建筑密度”。举个例子，如果某个小区的规划建设用地面积为10000平方米，全部建筑面积为5000平方米，则该小区的容积率为0.5。

用通俗的话语来讲，容积率就是在相同面积的土地上，盖多少楼，比如说在100平米的土地上，盖100平米的房子，容积率就是1，盖200平米的房子，容积率就是2。容积率是多少才适宜居住对于购房者来说，容积率大小直接影响居住舒适度，容积率较小，建筑密度一般也就较低，居住舒适度越高。

容积率的计算公式是：容积率=总建筑面积/总用地面积。容积率官方的定义是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。通俗地说就是小区的总户数、人数和小区面积之间的关系。户数越少，人数就越少，面积就越大，住起来就越舒服。容积率越大越好还是越小越好 容积率越小越好。

并不是所有项目都能做得到。容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积。通俗的说，就是建筑总面积与占地面积的比值。

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