经济适用房转商品房（经济适用房转商品房有什么好处）

摘要： 本篇文章给大家谈谈经济适用房转商品房，以及经济适用房转商品房有什么好处对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、经济适用房可以转为商品房吗经济...

本篇文章给大家谈谈经济适用房转商品房，以及经济适用房转商品房有什么好处对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、经济适用房可以转为商品房吗

经济适用房可以转为商品房吗

1、买经济适用房可以转为商品房，但要在购买满5年后才能办理转商品房手续。根据住建部发布的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》明确，2008年4月11日之后签订购房合同的经适房，可以在补交土地款后，不变更房主姓名就转为商品房。

2、“经济适用房转商品房是可以的。【法律依据】《经济适用房管理办法》第三十条，经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由***按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

3、法律分析：能。经适房转商品房前提条件：需要确认经适房是否满五年，不是买房日期，是契税***上的日期，或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年左右，所以只要看契税日期满五年就可以了。法律依据：《经济适用房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。

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