房顶漏水维修,房顶漏水维修基金谁来承担

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房顶漏水维修的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房顶漏水维修的解答，让我们一起看看吧。瓦屋顶漏水修补方法？房顶漏水应急处理？屋顶...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房顶漏水维修的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房顶漏水维修的解答，让我们一起看看吧。

1. 瓦屋顶漏水修补方法？
2. 房顶漏水应急处理？
3. 屋顶渗水怎么解决？
4. 楼板房楼顶漏雨怎么修复最快最好？

瓦屋顶漏水修补方法？

1.

瓦片屋顶如果出现漏水的问题，有可能是瓦片使用时间久了之后，受到了长年累月的风吹日晒，出现了老化问题。如果检查发现瓦片有破损，将已经老化、破损的瓦片及时清理掉，上面的青苔清理掉，换上新的瓦片。

2.

但是之前还需要做一下防水，这样才能够避免以后再次出现漏水的麻烦。首先需要将原来的瓦片全部拆掉，里面铺上一层防水材料，可以选择合成高分子的防水涂料。先要将表面处理干净，再直接喷洒在屋顶，形成一道防水涂膜，防水性能非常不错。等到完全干燥了之后，最后在屋顶上面铺设瓦片，就多了一层防水保障，以后就能够保证几年时间之内，不会再次出现漏水的麻烦。

3.

但瓦房顶漏水如果不是瓦片的问题，那我们就要进行修补，首先要找出屋顶漏水的具体位置，然后标记好，选择一个天气晴朗的日子进行修补，修的时候一定要将原先的瓦片全部去掉，找到漏水的位置之后，把上面的水分一定要弄干净，然后对屋顶漏水的地方涂上防水涂料，涂料面积要尽量大一些，然后在防水涂料表面加一层防水油毡，最后把一开始掀掉的瓦片全都逐一的安装回去。

4.

房顶漏水应急处理？

房顶漏水的原因有哪些?

1.房子住久了就老化，再加上我们没有经常性的维护以及保养，屋顶的防水材料经过日晒雨淋的，慢慢的也都老化了，防水性能变差，所以就会出现漏水现象。

2、有些人喜欢在屋顶种很多花花草草，这种行为对屋顶的防水层也有影响。

3、房子在建造的时候被当时的施工队坑了，当年的防水工作没最好，施工不达标，自然就会出现漏水的现象。

我们如何对症下药，杜绝屋顶漏水?

屋顶渗水怎么解决？

1、填缝隙屋顶漏水大多都是因为裂缝导致的，所以补漏时首先需要用补漏膏把缝隙填平，干了之后再刷多一层防水涂料即可。

2、防水涂料防水涂料是屋顶补漏常用的一种材料，先将水性的防水涂料在缝隙上涂刷两遍，最少要达到20cm以上。

3、防水卷材***s防水卷材也可以用来屋顶补漏，可以用质量好点的，比如聚酯胎防水卷材，防水效果好，其价格业不会太贵的。

4、灌浇混凝土屋顶漏水的话，还可以直接在屋顶灌浇一层混凝土，也可以在做完防水卷材后，直接在上面灌浇一层混凝土保护。

屋顶渗水解决办法：如果是大面积的裂痕，那么只需要选择合适的并且质量过关的涂刷防水材料。用扫帚将屋顶清扫干净之后，只需要毛刷或者滚筒将漏水的地方用防水涂刷材料挨着刷匀即可。

如果发现裂痕并不多的情况下，选择使用免火烤防水卷材就可以。直接像贴胶布一样，找到裂痕的位置，把周围清理干净，直接贴上去就可以达到防水的效果。

楼板房楼顶漏雨怎么修复最快最好？

1.质保期内找开发商维修

如果你家购买的商品房还在保修期内，那么楼顶发生漏水，就可以找开发商免费维修，楼顶的防水层保修期是5年，只要在保修期内，开发商就有责任维修。但是如果临近房子的保修期限，这种情况一定要督促开发商尽快处理，以免房子被开发商拖延超出保质期，最终要自己承担维修费用。

2.检查漏水面积

如果房子已经过了保质期，那么就需要业主自己动手处理漏水问题。所以首要的第一步就是要先检查一下房子里面漏水的地方，看看漏水地方是有多大的面积，如果是一条小缝隙，那么直接就可以用水泥把细缝封住，灌缝之后，再在上面刷一层水泥灰这样就可以了。如果漏水面积比较大，那么用水泥可能就不适用了，这时候就要选择其它的方法了。

3.沥青处理

一般对漏水不是特别严重的，除了水泥还可以选择沥青来处理。在操作的时候，要先把楼顶漏水部位剔开3厘米左右，清理干净之后，用沥青封堵即可。一般来说，这个方法施工起来比较简单，价格也不贵，漏水面积小选择这个方法还是可以的。

4.重新做防水层

我们也说了水泥和沥青只能修补缝隙小的部位，如果楼顶漏水严重，说明防水层已经被破坏，水泥和沥青已经起不了作用，这种情况下只能重新做防水层了，这样才能从根本上解决问题。如果你发现屋顶的防水层已经破裂或者鼓包，说明防水层已经无法修复，就需要及时的进行更换。

5.铺设彩钢瓦

楼顶漏水，水泥和沥青都只是暂时起到防水作用，时间长了可能裂缝还是会开裂，所以想要一劳永逸，你也可以在楼顶铺彩钢瓦。要注意的是，虽然彩钢瓦防水效果好，但是所要花费的费用也比较高，大家可以根据自己的情况选择。

到此，以上就是小编对于房顶漏水维修的问题就介绍到这了，希望介绍关于房顶漏水维修的4点解答对大家有用。